房屋买卖合同纠纷 （2013）巴民再终字第29号

原被告双方争议的房屋，原告武二海将自己的房屋为大儿子武某某抵顶了挪用石油公司的油款，已经将自己的房屋进行了处分。被告武维平将争议房屋从石油公司回购，为此房屋的实际所有人并办理了国有土地使用证，办理土地证过程中原告武二海在地籍档案中的签字确认为自愿变更。故武维平对此房屋具有完全所有权，同时也具有完全处分权。故被告武维平、刘巧与被告郑会春、郑三秀的买卖房屋协议合法有效。判决：驳回原告武二海对四被告武维平、刘巧、郑会春、郑三秀的诉讼请求。案件受理费1550元由被告负担。武二海上诉称，房屋所有权是以房屋产权证为依据，武维平、刘巧与郑会春、郑三秀之间没有经过武二海同意签订的房屋买卖合同当属无效；后来房屋是石油公司给上诉人翻建的，并不是武维平翻建；1993年武某某挪用油款抵顶的是该院内34.7平米的小房，该小房没有产权证。武二海出钱让武维平回购的系该没有产权的小房，并不是产权证上标明的房屋。请求依法改判武维平、刘巧与郑会春、郑三秀签订的房屋买卖合同无效；拆迁补偿归武二海享有。二审查明事实与一审查明事实一致。本院二审认为，不动产物权依法可以流转。依据《中华人民共和国物权法》第十五条“当事人之间订立有

原被告双方争议的房屋，原告武二海将自己的房屋为大儿子武某某抵顶了挪用石油公司的油款，已经将自己的房屋进行了处分。被告武维平将争议房屋从石油公司回购，为此房屋的实际所有人并办理了国有土地使用证，办理土地证过程中原告武二海在地籍档案中的签字确认为自愿变更。故武维平对此房屋具有完全所有权，同时也具有完全处分权。故被告武维平、刘巧与被告郑会春、郑三秀的买卖房屋协议合法有效。判决：驳回原告武二海对四被告武维平、刘巧、郑会春、郑三秀的诉讼请求。案件受理费1550元由被告负担。武二海上诉称，房屋所有权是以房屋产权证为依据，武维平、刘巧与郑会春、郑三秀之间没有经过武二海同意签订的房屋买卖合同当属无效；后来房屋

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）巴民再终字第29号申请再审人（一审原告、二审上诉人）武二海，男，1937年2月15日出生，汉族，退休职工，现住巴彦淖尔市五原县。委托代理人王之锐，五原县隆兴昌镇法律服务所法律工作者。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑会春，男，汉族，1971年11月7日出生，农民，现住巴彦淖尔市五原县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）郑三秀，女，汉……