房屋买卖合同纠纷 （2017）豫10民终652号

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，当事人可以解除合同。本案原告依照合同约定支付给被告25万元后，二被告拒绝配合原告办理房屋过户手续，原告要求解除该合同，该院应予支持。二被告拒不履行合同约定的义务，原告要求二被告双倍返还定金的诉讼请求，予以支持。二被告所辩，于法无据，该院不予支持。遂判决：一、解除原、被告双方签订的《房屋买卖合同》；二、限被告裴雷、周琪远于本判决生效后三日内返还原告购房款250000元，及双倍定金中的50000元，共计300000元。二审中双方当事人均未提供新证据。本院二审查明事实与一审查明一致,但认定事实中“……以总价款25万元的价格卖给被告裴雷”，应为“。以总价款25万元的价格卖给原告崔丽荣”，一审判决有笔误，应予以纠正。本院认为，本案的争议焦点一是房屋买卖事实的认定问题，二是是否应当双倍返还定金问题。关于焦点一，本案房屋买卖有《房地产买卖合同》、定金和购房款收据等予以证实。二上诉人称系为裴雷与崔丽荣民间借贷提供的担保，其应当提供证据予以证明。二上诉人与崔丽荣均为另一民间借贷案件的当事人，应提供证据证明本案与其所称的借贷案件存在关

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行义务的，当事人可以解除合同。本案原告依照合同约定支付给被告25万元后，二被告拒绝配合原告办理房屋过户手续，原告要求解除该合同，该院应予支持。二被告拒不履行合同约定的义务，原告要求二被告双倍返还定金的诉讼请求，予以支持。二被告所辩，于法无据，该院不予支持。遂判决：一、解除原、被告双方签订的《房屋买卖合同》；二、限被告裴雷、周琪远于本判决生效后三日内返还原告购房款250000元，及双倍定金中的50000元，共计300000元。二审中双方当事人均未提供新证据。本院二审查明事实与一审查明一致,但认定事实中“……以总价款25万元的价格卖给被

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫10民终652号上诉人（原审被告）：裴雷，男，汉族，生于1981年5月27日，住禹州市。委托诉讼代理人：吴昊，河南启法律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周琪远，女，汉族，生于1981年5月17日，住禹州市。被上诉人（原审原告）：崔丽荣，女，汉族，生于1974年3月26日，住许昌市魏都区。上诉人裴雷、周琪远因与被上诉人崔丽荣房屋买卖合同纠纷一……