返还原物纠纷 （2013）民申字第1746号

根据双方租赁合同约定，租赁合同到期后国人集团等所投资的设备、厂房等地面财产归国人集团等所有，对于租赁合同提前解除后厂房的归属问题，双方并无约定。杨家群村委在一审的诉讼请求为，国人集团将所占的“土地厂房”腾还给杨家群村委。对于“厂房”具体内容，杨家群村委在本院询问时确认，其一审诉请的“厂房”是指租赁土地上原有厂房，不是国人集团等之后修建的厂房。因此，在杨家群村委并未诉请返还现有地上建筑物，双方亦未对此达成一致意见的情况下，二审法院认为一审判决关于厂房归杨家群村委的判项超出当事人诉讼请求，因而撤销该判项，适用法律并无不当。对于现有地上建筑物的处理，双方如协商不成可另诉解决。综上，杨家群村委的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回青岛市市北区人民政府合肥路街道办事处杨家群村民委员会的再审申请。审　判　长　　王季君审　判　员　　于金陵代理审判员　　朱　婧二〇一三年十二月二十日书　记　员　　冯哲元

根据双方租赁合同约定，租赁合同到期后国人集团等所投资的设备、厂房等地面财产归国人集团等所有，对于租赁合同提前解除后厂房的归属问题，双方并无约定。杨家群村委在一审的诉讼请求为，国人集团将所占的“土地厂房”腾还给杨家群村委。对于“厂房”具体内容，杨家群村委在本院询问时确认，其一审诉请的“厂房”是指租赁土地上原有厂房，不是国人集团等之后修建的厂房。因此，在杨家群村委并未诉请返还现有地上建筑物，双方亦未对此达成一致意见的情况下，二审法院认为一审判决关于厂房归杨家群村委的判项超出当事人诉讼请求，因而撤销该判项，适用法律并无不当。对于现有地上建筑物的处理，双方如协商不成可另诉解决。综上，杨家群村委的再审申

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2013）民申字第1746号再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：青岛市市北区人民政府合肥路街道办事处杨家群村民委员会。负责人：张忠辉，该村民委员会主任。委托代理人：张正顺，男，汉族，1981年10月10日出生，青岛市杨家群工贸总公司工作人员。委托代理人：刘雪征，山东劳谦律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审上诉人）：青岛国人集团有限公司。法定代表人……