相邻关系纠纷 （2016）云25民终1441号

上诉人、被上诉人家宅基地适用范围已经土地管理部门核准并颁发了集体土地建设用地使用权，使用权明确；3、泸西县人民政府颁发给上诉人、被上诉人家的证号为泸集建（95）字第55090155、泸集建（95）字第55090156号《集体土地建设用地使用证》对上诉人和被上诉人的集体土地使用范围南北的界限为同梁合柱，而且宗地草图上对两家的宅基地适用范围的实际长度已经标明。从上诉事实和证据中可以确定，上诉人南面的宅基地适用范围为被上诉人家北面山墙的中轴线延长线，但在该延长线的垂直线上被上诉人家将一段长7.31米的大砖、土基墙砌向上诉人宅基地使用范围向北移了0.4米，将该围墙砌在上诉人家宅基地使用范围内。一审法院认为，上人、被上诉人未能同梁合柱已成事实，双方相邻部分均各自使用柱子、山墙。上诉人认为，没有形成同梁合柱并不影响两家宅基地适用范围的确认。另一审法院认定上诉人提交的证据不足无理由，根据我国《物权法》、《土地管理法》的规定，集体土地使用权证是确定农村集体土地的物权凭证，而一审判决否定了泸西县人民政府颁发给上诉人的《集体土地建设用地使用证》的效力。（二）上诉人要求被上诉人拆除其家北面山墙外出檐部分伸到

上诉人、被上诉人家宅基地适用范围已经土地管理部门核准并颁发了集体土地建设用地使用权，使用权明确；3、泸西县人民政府颁发给上诉人、被上诉人家的证号为泸集建（95）字第55090155、泸集建（95）字第55090156号《集体土地建设用地使用证》对上诉人和被上诉人的集体土地使用范围南北的界限为同梁合柱，而且宗地草图上对两家的宅基地适用范围的实际长度已经标明。从上诉事实和证据中可以确定，上诉人南面的宅基地适用范围为被上诉人家北面山墙的中轴线延长线，但在该延长线的垂直线上被上诉人家将一段长7.31米的大砖、土基墙砌向上诉人宅基地使用范围向北移了0.4米，将该围墙砌在上诉人家宅基地使用范围内。一审法院

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云25民终1441号上诉人（原审原告）：陈老三（又名廖老三），男，1963年7月18日生，汉族，农民，文盲，住泸西县。委托诉讼代理人：杨玉光，云南望达律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：廖发明（又名陈发明），男，1961年6月6日生，汉族，农民，文盲，云南省泸西县人，住泸西县。委托诉讼代理人：毛俊刚，云南……