房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终1308号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年3月15日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。房琳上诉请求：1、撤销一审判决第二、三、五项并依法改判；2、本案一、二审诉讼费均由宝龙置业承担。事实和理由：1、本案房屋租赁合同由宝龙置业提供，是格式合同，在认定案件事实时应作出不利于提供格式合同一方的解释，一审判决作出有利于宝龙置业的解释错误；2、虽合同约定履行方式是将租金打入宝龙置业的中国银行公共帐户，但实际经营中都是宝龙置业上门收取，双方已经通过实际履行变更了合同的约定，宝龙置业主张的“不上门收取应该自觉打入公共帐户”的事实不成立；3、宝龙置业恶意违约，未与房琳协商即单方解除合同，应该赔偿房琳货品价值60000元，装修损失100000元，货品积压损失500000元，货品无处仓储，发霉发干发硬损失300000元，工人工资补偿10000元，无法继续经营损失69800元，入场押金50000元，装修保证金3000元。4、宝龙置业恶意违约发生在房琳怀孕期间，所生孩子先天性发育不足，宝龙置业应该承担医疗费及精神损失50000元。宝龙置

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2017年3月15日组织当事人进行了证据和事实核对。本案现已审理终结。房琳上诉请求：1、撤销一审判决第二、三、五项并依法改判；2、本案一、二审诉讼费均由宝龙置业承担。事实和理由：1、本案房屋租赁合同由宝龙置业提供，是格式合同，在认定案件事实时应作出不利于提供格式合同一方的解释，一审判决作出有利于宝龙置业的解释错误；2、虽合同约定履行方式是将租金打入宝龙置业的中国银行公共帐户，但实际经营中都是宝龙置业上门收取，双方已经通过实际履行变更了合同的约定，宝龙置业主张的“不上门收取应该自觉打入公共帐户”的事实不成立

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终1308号上诉人（原审被告、反诉原告）：房琳。委托诉讼代理人：孙春蕾，北京市京师（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李树冰，北京市京师（青岛）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：青岛宝龙置业发展有限公司。法定代表人许××董事长。委托诉讼代理人：韩传明，山东康桥（青岛）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟娜，山东康桥（青……