排除妨害纠纷 （2019）黔03民终6450号

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定及《中华人民共和国物权法》第八十三条“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”的规定，建筑区划内按照规划建设的公共通道，属于业主共有，陈金涛、李和太将车辆停放在属于酒都商业广场业主共有的公共通道内的行为，侵害了全体业主的合法权益，陈金涛、李和太应承担侵权责任，故一审法院对酒都商业广场业委会的诉求予以支持。关于主张酒都商业广场业委会的起诉已超过诉讼时效问题，根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条“下列请求权不适用诉讼时效的规定（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险。……”的规定，停

根据《中华人民共和国物权法》第七十三条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定及《中华人民共和国物权法》第八十三条“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”的规定，建筑

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终6450号上诉人（原审被告）：陈金涛，男，1988年8月8日出生，汉族，住贵州省仁怀市。委托诉讼代理人：郭瑞承，贵州舸林律师事务所律师。委托诉讼代理人：田培，贵州舸林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：仁怀市酒都商业广场电梯楼小区业主委员会，住所地：仁怀市中枢街道办事处酒都广场武装部片区电梯楼。负责人：陈刻，系该业主委员会主任。委托……