财产损害赔偿纠纷 （2017）苏11民终851号

本案争议焦点在于匡锡明是否应当承担赔偿责任及如何界定财产损失问题。一、姚克荣与蔡鹏于2012年3月1日又续签了四年租赁协议。匡锡明于2012年7月23日通过法院拍卖蔡鹏涉案房屋，取得该涉案房屋的所有权及其他权利的，基于买卖不破租赁的原则，姚克荣作为承租人对涉案房屋有权占有、合法使用。而匡锡明就返还涉案房屋协商未果情况下，不寻求正确的方式和途径解决，却采取剪断电线方法迫使姚克荣搬出涉案房屋，构成侵权，并造成一定财产损失，匡锡明应当对此承担侵权赔偿责任。二、姚克荣诉请的各项损失。姚克荣未能提供有效证据证明冷库本身价值和因停电造成的具体损失；扬中市公证处于6月12日虽对库存物品进行保全证据公证，但该公证记录的库存状态对6月9日停电状态下冷库内有多少财产也难以认定。如库存水果糖、梅干菜可在常温下保存，在6月9日停电后，姚克荣理应采取补救措施避免损失扩大，但其放任至6月12日进行公证清点，故一审法院酌定赔偿姚克荣财产损失3000元。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条第七项、《中华人民共和国合同法》第一百零一十九条、第二百二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一

本案争议焦点在于匡锡明是否应当承担赔偿责任及如何界定财产损失问题。一、姚克荣与蔡鹏于2012年3月1日又续签了四年租赁协议。匡锡明于2012年7月23日通过法院拍卖蔡鹏涉案房屋，取得该涉案房屋的所有权及其他权利的，基于买卖不破租赁的原则，姚克荣作为承租人对涉案房屋有权占有、合法使用。而匡锡明就返还涉案房屋协商未果情况下，不寻求正确的方式和途径解决，却采取剪断电线方法迫使姚克荣搬出涉案房屋，构成侵权，并造成一定财产损失，匡锡明应当对此承担侵权赔偿责任。二、姚克荣诉请的各项损失。姚克荣未能提供有效证据证明冷库本身价值和因停电造成的具体损失；扬中市公证处于6月12日虽对库存物品进行保全证据公证，但该

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终851号上诉人(原审原告):姚克荣,男性,1952年6月9日出生,64岁,汉族,证件号码321124195206093519,住扬中市。系扬中市油坊镇君荣冷鲜肉经营部业主。委托诉讼代理人：虞兴文，扬中市长旺法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):匡锡明,男性,1966年1月15日出生,51岁,汉族,证件号码321124196601……