物业服务合同纠纷 （2016）黑06民终60号

本案系物业服务合同纠纷。原告大庆市万利兴物业有限责任公司与大庆市王家围子综合大市场业主委员会签订物业管理服务合同系双方真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。被告唐丽霞作为小区业主，接受了原告大庆市万利兴物业有限责任公司的物业管理服务，理应向原告大庆市万利兴物业有限责任公司缴纳物业管理费。原告大庆市万利兴物业有限责任公司要求被告唐丽霞交付2号楼公寓XX-XXX室物业费3586.7元的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告唐丽霞辩称，刚开始被告购买本案房屋的时候，开发商告诉被告，本小区没有物业。物业没有为被告服务过。被告与原告没有签订过合同，被告不承认业主委员会。楼道里的卫生极差，没有人打扫卫生。因被告唐丽霞未向法庭提交证据予以证实，本院不予采信。依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《物业管理条例》第七条之规定，判决：被告唐丽霞于本判决生效后一次性给付原告大庆市万利兴物业有限责任公司物业费3586.7元。案件受理费50元，由被告唐丽霞负担。上诉人唐丽霞上诉称，原审判决认定事实错误。1、上诉人未与被上诉人签订物业管理服务合同，上诉人购买房屋时，开发商告知没有物业服务企业。原

本案系物业服务合同纠纷。原告大庆市万利兴物业有限责任公司与大庆市王家围子综合大市场业主委员会签订物业管理服务合同系双方真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。被告唐丽霞作为小区业主，接受了原告大庆市万利兴物业有限责任公司的物业管理服务，理应向原告大庆市万利兴物业有限责任公司缴纳物业管理费。原告大庆市万利兴物业有限责任公司要求被告唐丽霞交付2号楼公寓XX-XXX室物业费3586.7元的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告唐丽霞辩称，刚开始被告购买本案房屋的时候，开发商告诉被告，本小区没有物业。物业没有为被告服务过。被告与原告没有签订过合同，被告不承认业主委员会。楼道里的卫生极差，没有

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终60号上诉人（原审被告）唐丽霞，女。委托代理人曲晓军（系上诉人丈夫），男。被上诉人（原审原告）大庆市万利兴物业有限责任公司，住所地大庆市萨尔图区纬二路18号。法定代表人车凤财，该公司经理。委托代理人李晶石，黑龙江龙跃律师事务所律师。上诉人唐丽霞因与被上诉人大庆市万利兴物业有限责任公司物业服务合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市萨尔图区人……