房屋买卖合同纠纷 （2016）浙01民终8227号

付卫礼、汤程已经支付房款，东方巨龙公司应按合同约定交付房屋，故付卫礼、汤程要求东方巨龙公司交付淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村3幢2单元1603室房屋并办理房屋权属证书的诉讼请求，原审法院予以支持。因付卫礼、汤程与东方巨龙公司之间对于该房屋的首付款297696元是否为付卫礼、汤程支付存在争议，且东方巨龙公司以该首付款系不当得利将付卫礼、汤程起诉至原审法院，要求付卫礼、汤程返还东方巨龙公司垫付的前述款项。东方巨龙公司拒绝交付房屋并拒绝协助付卫礼、汤程办理房屋权属证书符合常理，故付卫礼、汤程要求东方巨龙公司支付延迟交房违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，付卫礼、汤程的诉讼请求，合理部分原审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，原审法院于2016年11月29日判决：一、东方巨龙公司于判决生效之日起十日内将淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村3幢2单元1603室房屋交付给付卫礼、汤程并协助办理房屋权属证书。二、驳回付卫礼、汤程其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之

付卫礼、汤程已经支付房款，东方巨龙公司应按合同约定交付房屋，故付卫礼、汤程要求东方巨龙公司交付淳安县千岛湖镇阳光水岸度假村3幢2单元1603室房屋并办理房屋权属证书的诉讼请求，原审法院予以支持。因付卫礼、汤程与东方巨龙公司之间对于该房屋的首付款297696元是否为付卫礼、汤程支付存在争议，且东方巨龙公司以该首付款系不当得利将付卫礼、汤程起诉至原审法院，要求付卫礼、汤程返还东方巨龙公司垫付的前述款项。东方巨龙公司拒绝交付房屋并拒绝协助付卫礼、汤程办理房屋权属证书符合常理，故付卫礼、汤程要求东方巨龙公司支付延迟交房违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。综上，付卫礼、汤程的诉讼请求，合理部分原审法院予

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)浙01民终8227号上诉人（原审原告）：付卫礼，男，1977年8月24日出生，汉族，住杭州市下城区。上诉人（原审原告）：汤程，女，1979年7月2日出生，汉族，住杭州市下城区。上述两上诉人共同委托代理人：宋俊杰、裘志伟，浙江厚儒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：东方巨龙投资发展（杭州）有限公司，住所地：杭州市清泰街金隆花园金梅轩16#。法定……