房屋租赁合同纠纷 （2019）青0103民初653号
裁判要旨
原被告提供的证据和本院依职权调取的证据，双方对真实性没有异议的，本院予以认定，结合双方证据分析，原被告之间的房屋租赁合同关系依法成立并已实际履行。 原告出租的房屋室内财产被损坏是事实。 根据当事人双方的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年4月1日，原告王玉芳与被告邢蕾签订了一份《租房合同》，由原告将不动产所有权登记在其名下的位于西宁市××区，建筑面积56.64平方米房屋，出租给被告，租赁期限为2016年6月1日至2017年3月31日，房屋租金每月1300元，房屋押金1000元，待合同期满，不再续租时，在核实承租人的房屋租金、水费、电费、安全卫生费及有线电视费等各项费用已无拖欠时由出租人全部退还给承租人。 其他事项，承租人不得擅自改动该房屋结构或损坏房屋中原有的设施设备，否则出租人有权要求承租人照价赔偿或恢复原状。 合同期满，承租人如不继续租住该房屋应至少提前一个月通知出租人，否则将视为继续承租。 如承租人违约，出租人概不退还已付的房租和押金。 如出租人违约，承租人有权要求出租人退还已付（当月）房租和押金，并赔偿承租人一个月的房租的损失。 合同签订后，原告交付了房屋，被
摘要
王玉芳与邢蕾、米珍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省西宁市城中区人民法院 民事判决书 （2019）青0103民初653号 原告：王玉芳，现住址：湖北省武汉市江岸区。 委托诉讼代理人：程晓军、樊传友，方圆第四法律服务所法律工作者。 被告：邢蕾，住西宁市。 被告：米珍，住西宁市。 原告王玉芳与被告邢蕾、米珍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月26日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，2019年10月21日公开开庭进行了审理。 原告……