财产损害赔偿纠纷 （2018）甘04民终930号

公民的合法财产受法律保护，因过错侵害公民财产权利的，应当承担民事责任；被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任；侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。亨元正物业公司对小区内共有部分负有保养、维护义务，对于可能对业主财产造成损害的小区共有部分的安全隐患，应当及时消除，否则致业主财产损害的，应承担相应的侵权责任，即便该安全隐患是由第三人造成，也不能免除亨元正物业公司的赔偿责任。本案中，被告基于对安全的考虑，为方便业主电动车充电，免费提供电源、电线、插板，本是一件便民、利民措施，但物业公司在为业主提供便利的同时，也要履行其相关的义务。亨元正物业公司提供的充电设施不规范，消防设施不到位，而且也没有任何警告提示，从而酿成火灾，起火后值班人员没有及时发现，亨元正物业公司存在疏于管理之责，未尽到基本的安全防范义务，因此，对原告造成的财产损失，应当承担相应的赔偿责任。原告明知或者应该预料到

上诉人甘肃亨元正物业公司因与被上诉人马建芳财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘04民终930号上诉人（原审被告）：甘肃亨元正物业管理服务有限责任公司。（以下简称甘肃亨元正物业公司）法定代表人：柳贵东，该公司经理。委托诉讼代理人：姚博文，该公司员工。被上诉人（原审原告）：马建芳，女，1967年5月2日出生，汉族，甘肃省靖远县东湾镇农民，现住靖远县。委托诉讼代理人：金得寿，系马建芳丈夫，现住靖远县。上诉人甘肃亨元正物业公司……