物业服务合同纠纷 （2019）黑0622民初2005号
裁判要旨
原告提供的证据客观真实，故予以确认。 本院经审理认定事实如下：原告肇源县德晟物业管理有限公司成立于2017年10月，现已在肇源县城市管理综合执法局物业股登记备案。 2018年8月15日，原告与肇源县滨江金谷小区业主代表签订《物业服务合同书》，按照合同约定，原告自2018年8月15日起正式接管滨江金谷小区的物业服务。 管理期限至2023年8月15日。 服务范围包括审批建筑区域工程范围内的所有住宅、商服、车库。 次日原告又与滨江金谷小区业主代表签订《滨江金谷小区物业服务补充协议》，按照该协议规定，滨江金谷小区物业费收取标准为每平方米5元，含住宅、车库、商服。 签订协议后原告正式接管滨江金谷小区的物业服务。 被告肇源县肇源镇赵晓花食杂店所有的一套商服楼位于该小区商服东2门（建筑面积153.51平方米），按建筑面积每平方米5元计算，案涉房屋应交纳2018年度至2019年度的物业费为768元。 现原告多次向被告索要物业费，被告未给付，故诉至法院。 本院认为，物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相
摘要
肇源县德晟物业管理有限公司与肇源县肇源镇赵晓花食杂店物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0622民初2005号原告：肇源县德晟物业管理有限公司，住所地：黑龙江省肇源县肇源镇东方红街肖凤武联建楼3门。 法定代表人：王玲，职务：经理。 委托诉讼代理人：于力（该公司职员），男，1973年10月1日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。 被告：肇源县肇源镇赵晓花食杂店，住所地：黑龙江省肇源县松花江大街320号。 经营者，刘利，女，1938年3月1……