商品房销售合同纠纷 （2019）渝0105民初1809号
裁判要旨
原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》及附件，此系双方真实意思表示，内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 作为《重庆市商品房买卖合同》附件5的《补充协议》是合同内容的组成部分，亦专门注明了“特别提示”，其约定内容对双方当事人同样具有约束力。 《重庆市商品房买卖合同》约定了房屋付款方式，而在被告支付了房款244220元后，应当就剩余房款办理按揭贷款手续，但被告一直未能完善按揭资料，原告也向被告发出了《贷款资料催收函》，载明了欠缺资料的补交时间，则被告应当按照原告要求的时间提供相应的资料，现并无证据证明被告按期履行了上述义务，按照《补充协议》第一条的约定，乙方逾期提供按揭贷款资料的，从逾期之日起乙方按日向甲方支付总房款万分之一的违约金，现原告要求被告于2018年6月3日前将贷款资料补交至公司或银行，被告未按约履行义务已构成违约，应当自2018年6月4日起按约支付违约金。 双方约定按日万分之一的标准计算违约金，该违约金标准并未过高，本院予以主张。 案涉房屋总成交金额为487220元，故被告应当向原告支付以487220元为基数、按日万分之一的标准、自2018年6月4日起计算至付
摘要
重庆绿地申港房地产开发有限公司与郭建梅商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初1809号原告：重庆绿地申港房地产开发有限公司，住所地重庆市两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-1-92，统一社会信用代码915000000772973679。 法定代表人：金健，总经理。 委托诉讼代理人：徐翔，重庆百君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄天雨，重庆百君律师事务所律师。 被告：郭建梅，女，1986年5月7日出生，汉族……