房屋租赁合同纠纷 （2021）京02民终12513号

主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，服务中心以其与张秀红就北京市西城区XX街XX1号中XX2号平房达成房屋租赁合同关系，但服务中心所提交证据不足以证明张秀红与服务中心存在房屋租赁的意思表示；服务中心虽提交了记账凭证及收据，但上述收据中未有张秀红签字，且张秀红亦提交其向北京华贸招待所支付房屋租金的凭证，故法院认为服务中心现有证据不足以证明其与张秀红之间存在房屋租赁合同关系，故法院对服务中心基于其与张秀红存在房屋租赁合同而提出的全部诉讼请求均不予支持。据此，一审法院于2021年6月判决：驳回国家粮食和物资储备局机关服务中心的全部诉讼请求。本院二审期间，双方当事人均未就本案事实提交新的证据。双方当事人对一审查明的事实均无异议，本院予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。服务中心以其与张秀红存在租赁合同关系，提出解除其与张秀红之间的房屋租赁合同等诉求

主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，服务中心以其与张秀红就北京市西城区XX街XX1号中XX2号平房达成房屋租赁合同关系，但服务中心所提交证据不足以证明张秀红与服务中心存在房屋租赁的意思表示；服务中心虽提交了记账凭证及收据，但上述收据中未有张秀红签字，且张秀红亦提交其向北京华贸招待所支付房屋租金的凭证，故法院认为服务中心现有证据不足以证明其与张秀红之间存在房屋租赁合同关系，故法院对服务中心基于其与张秀红存在房屋租赁合同而提出的全部诉讼请求均不予支持。据此，一审法院于2021年6月判决：驳回国家粮食和物资储备局机关服务中心的全部诉讼请求。本院二审期间，

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终12513号上诉人（原审原告）：国家粮食和物资储备局机关服务中心，住所地北京市西城区木樨地北里甲11号国宏大厦C座908室。法定代表人：乔忠合，副主任。委托诉讼代理人：孟宁琼，北京市振邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张秀红，女，1967年9月16日出生，壮族，街道退休人员，住北京市西城区。上诉人国家粮食和物资储备局机关服务中心（……