金融借款合同纠纷 （2019）粤0402民初6764号
裁判要旨
案涉《个人购房借款及担保合同》，系双方当事人真实意思表示，为有效合同，双方均应全面履行合同义务。 招商银行珠海分行依约向魏金山发放了贷款，魏金山未按合同约定偿还贷款本息，构成违约，应承担相应的违约责任。 招商银行珠海分行依约有权提前收回全部贷款，其请求魏金山偿还剩余未还的借款本金1317055.76元，暂计至2019年4月19日的利息14554.80元，罚息68.33元，复息67.61元，及此后至借款本息实际还清之日止的罚息、复息，有法律和合同依据，本院予以支持。 其中罚息应以未还借款本金为基数，复息以未还利息为基数，均按年利率8.4075%计算。 另，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》和《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，因逾期后招商银行珠海分行按执行利率上浮50%计算罚息和复利，已包含了利息的计算，故不应再计收2019年4月20日后的利息。 魏金山以其名下位于珠海市金湾区××单元××房为《个人购房借款及担保合同》项下的债务设定抵押担保，并已办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，故招商银行珠海分行就本案债权请求对依法处分该抵押物所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，
摘要
招商银行股份有限公司珠海分行与魏金山金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省珠海市香洲区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0402民初6764号原告：招商银行股份有限公司珠海分行，住所地珠海市九洲大道1263号云海酒店东侧一、二、三层，统一社会信用代码：914404005764520264。 负责人：夏安英，行长。 委托诉讼代理人：张艳华，北京市中银（珠海）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：林子嘉，北京市中银（珠海）律师事务所实习律师。 被告：魏金山，女，满族……