（2018）鄂01行终268号
裁判要旨
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起行政诉讼。该法第四十九条第一项亦规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案涉案房屋的原用途为餐厅，银丰富苑业委会未向一审法院提交证据表明该房屋属物业管理用房范畴，在庭审中，银丰富苑业委会亦陈述未使用、控制该房屋。银丰富苑业委会与该房屋的权属登记行为没有利害关系，不具有原告主体资格。因此，银丰富苑业委会起诉不符合法定起诉条件，依法应予驳回起诉。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第一项的规定，裁定驳回银丰富苑业委会的起诉。上诉人银丰富苑业委会不服一审裁定，向本院提起上诉称，一审裁定认定事实及适用法律均有错误。按建筑设计说明及竣工图，银丰富苑大厦第5楼层原规划用途为物业管理用房、高低压设备配电室及乒乓球室等公用基础配套设施，已计入业主的购房成本及公摊面积中，根据相关法律法规及政策规定，其权属应为全体业主共有。本案所涉银丰
摘要
武汉市银丰富苑大厦业主委员会、武汉市不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）鄂01行终268号上诉人（一审原告）武汉市银丰富苑大厦业主委员会，住所地武汉市硚口区利济路8-12号银丰富苑。负责人孙兰华，主任。委托诉讼代理人王士永，湖北鼎君律师事务所律师。委托诉讼代理人胡莎，湖北鼎君律师事务所律师。被上诉人（一审被告）武汉市不动产登记局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人黄宇，局长。委托诉讼代理人刘燕，该局工作人员……