（2018）鄂01行终269号
裁判要旨
其提交的证据材料不能证明行使相关诉讼权利事项经业主大会表决决定，不具有行政诉讼原告主体资格，裁定驳回起诉。2017年10月17日，银丰富苑业委会张贴公告准备召开业主大会，并邀请街道、社区、派出所参加。10月19日，银丰富苑大厦业主就行使相关诉讼权利等事项进行表决，因同意票数符合双过半原则，业主大会表决授权业委会代表业主大会行使相关诉讼权利。银丰富苑业委会于10月25日向硚口区法院提起6件行政诉讼。又查明：本案涉案房屋位于银丰富苑5层12室，经法院实地调查，大厦第一任物业管理公司于2002年制作五楼楼层安全疏散示意图，该图显示房屋的用途为物业管理处，房屋现实际用途仍为物业管理处。原审法院认为，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”。《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第七条“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”。《武汉市机构编制委员会关于整合我市不动产登记职责及不动产登记职责及设立不动产登记机构的通知》〔武编（20
摘要
武汉市不动产登记局、湖北融圣达影视文化传播有限公司城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政判决书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）鄂01行终269号上诉人（原审被告）武汉市不动产登记局，住所地武汉市江岸区三阳路13号。法定代表人黄宇，局长。委托代理人刘燕，该局工作人员。委托代理人周静雯，湖北万泽律师事务所律师。上诉人（原审第三人）湖北融圣达影视文化传播有限公司，住所地武汉市武昌区水果湖东三路3号。法定代表人吕梦，总经理。委托代理人邹宁君，上海邦信阳中建中汇（武汉）律师事务……