确认合同有效纠纷 （2018）湘10民终1560号
裁判要旨
本案的争议焦点在张生春与中鑫公司签订的商品房买卖合同是否有效。本案中，张生春与中鑫公司签订商品房买卖合同是双方真实意思表示，中鑫公司取得了拱极明都的房屋销售权利。合同双方均具有相应的民事权和能力和民事行为能力。双方当事人在本案协商的基本上签订了房屋买卖协议，其合同的内容并未侵害第三者利益，合同的内容合法。合同签订的当天，张生春即履行了合同义务，将购房款300,000元一次性支付，中鑫公司、周正中、郭义璋在收取购房款的收条上签字、盖章予以确认，故张生春与中鑫公司的房屋买卖合同有效。按照双方当事人的合同约定，中鑫公司应当立即将所售房屋交付给张生春，并在规定的时间内为张生春办理产权登记手续。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，一审判决：“一、原告张生春与被告郴州市中鑫房地产开发有限公司于2017年3月20日签订的《郴州市商品房买卖合同》有效；二、被告郴州市中鑫房地产开发有限公司在本判决生效后10日内将拱极明都2栋18楼1801号房屋交付给原告张生春，并在本判决生效后90日内为原告张生春办理房屋产权登记手续；三、
摘要
郴州市中鑫房地产开发有限公司、周正中与张生春、郭义璋确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
湖南省郴州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘10民终1560号 上诉人（原审被告）：郴州市中鑫房地产开发有限公司。 法定代表人：周细中，男，该公司经理。 上诉人（原审被告）：周正中。 上述两上诉人共同委托诉讼代理人：朱云芳，桂阳县东升法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：张生春。 被上诉人（原审被告）：郭义璋。 委托诉讼代理人：唐克勤，湖南五岭律师事务所律师。 上诉人郴州市……