土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）遵市法环民终字第53号

本案双方争议的土地及山林，已在2007年，由户主况清明以合理的价格转租给了同村村民吴应霞家庭，双方签订《合同书》，并经回龙村委会同意，后况清明及本案的三被告在2011年11月9日，经法院主持调解，再次确认有效。况春霞在合同书签订后至本案受理前的几年时间未提出异议，该合同书符合《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律的相关规定，对双方当事人均具有约束力。双方应秉着诚实信用原则共同遵守。针对二原告提出况清明患病没有意识而将土地、山林进行转租，该转租行为无效的意见，由于况清明将土地、山林进行转租的时间为2007年，在2009年因病住院时显示其患病以来神志清楚，且在2011年10月法院调解过程及此次案件审理过程中，原告方均未提供证据证明况清明不具备民事行为能力，故该主张合同书无效的理由不成立，不予采信，对二原告的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回况清明、况春霞的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由况清明、况春霞负担。上诉人

本案双方争议的土地及山林，已在2007年，由户主况清明以合理的价格转租给了同村村民吴应霞家庭，双方签订《合同书》，并经回龙村委会同意，后况清明及本案的三被告在2011年11月9日，经法院主持调解，再次确认有效。况春霞在合同书签订后至本案受理前的几年时间未提出异议，该合同书符合《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律的相关规定，对双方当事人均具有约束力。双方应秉着诚实信用原则共同遵守。针对二原告提出况清明患病没有意识而将土地、山林进行转租，该转租行为无效的意见，由于况清明将土地、山林进行转租的时间为2007年，在2009年因病住院时显示其患病以来神志清楚，且在2011年

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法环民终字第53号上诉人（一审原告）况春霞，女，1986年3月29日出生，汉族，贵州省湄潭县人。委托代理人喻妮，贵阳市南明区花果园法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。委托代理人黄钰华，贵阳市南明区花果园法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。被上诉人（一审被告）杨德光，男，1964年6月18日出生，汉族。被上诉人（一审被告）吴应霞，……