农村土地承包合同纠纷 （2016）鄂06民终1108号

原告周关城与被告陈茂国之间签订的《售房协议》是当事人双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效协议。在原告周关城付款以后，被告陈茂国应按协议约定履行义务，其不按协议约定履行，属违约行为，应承担违约责任。被告陈茂国交给原告周关城经营的7.5亩土地，有6.5亩土地经营权属于陈红珍，故原告周关城请求被告陈国继续履行协议，将协议约定的6.5亩土地交给其经营的请求，应予支持；但土地经营权的登记，不属于人民法院的审理范围，对此项请求不予支持。原告请求被告陈茂国支付其粮食直补款的诉讼请求，因陈茂国没有实际领取2011年至2015年的粮食直补款，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第五十六条的规定，判决：一、被告陈茂国在2016年上季农作物收获后10日内，将尚未交付的6.5亩土地交付给原告周关城；二、驳回原告的其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人陈茂国没有提交新证据；被上诉人周关城提交一份〔2015〕鄂宜城民四初字第00418号民事判决书，证明陈茂国交付的6.5亩土地的承包经营权属于陈红珍，且法院已判令其返还给陈红珍。陈茂

原告周关城与被告陈茂国之间签订的《售房协议》是当事人双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效协议。在原告周关城付款以后，被告陈茂国应按协议约定履行义务，其不按协议约定履行，属违约行为，应承担违约责任。被告陈茂国交给原告周关城经营的7.5亩土地，有6.5亩土地经营权属于陈红珍，故原告周关城请求被告陈国继续履行协议，将协议约定的6.5亩土地交给其经营的请求，应予支持；但土地经营权的登记，不属于人民法院的审理范围，对此项请求不予支持。原告请求被告陈茂国支付其粮食直补款的诉讼请求，因陈茂国没有实际领取2011年至2015年的粮食直补款，故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条条第一款、《

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终1108号上诉人（原审被告）：陈茂国，男，1969年9月10日出生，住湖北省宜城市。委托诉讼代理人：周有余，宜城市恒通法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)：周关城，男，1985年6月11日出生，住湖北省宜城市。委托诉讼代理人：刘志清，湖北崇法律师事务所律师。委托诉讼代理人：李会军，湖北崇法律师事务所律师。上诉人陈茂国因与被上诉人……