恢复原状纠纷 （2014）黔南民终字第511号

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”的规定，本案上诉人邹庭芬及上诉人宋恩广为建房事宜，均到都匀市土地管理局办理了相关建设用地许可证，从匀集建（96）字第36425号《集体建设用地使可证》上载明的准建用地来看，被上诉人宋恩广准建用地的南北长度为11米，其向南延伸4.45米的住置在该许可证上注明的是集体用地，而非上诉人主张的该土地系其建设用地许可证范围内的土地，被上诉人宋光海超出许可证范围内所建房屋占用的土地为村集体土地，因此，二被上诉人的建房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，依法应当由都匀市人民政府土地管理部门来处理。上诉人主张被上诉人宋光海超出许可证范围内所建房屋的土地为上诉人准建的宅基地范围内，其依据是上诉人邹庭芬所持的《集体建设用地使可证》，该许可证上虽标注有院坝和圈房的位置，但并未注明是上诉人邹庭芬的建设用地，一审依据查明的事实判决驳回上诉人请求被上诉人恢复原状并无不当，故上诉人所主张事实的依据不足，对其上诉，本院不予支持。综上，上诉人宋恩帮、邹廷芬、宋光和、宋光明上诉理由不充分，对其上诉

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”的规定，本案上诉人邹庭芬及上诉人宋恩广为建房事宜，均到都匀市土地管理局办理了相关建设用地许可证，从匀集建（96）字第36425号《集体建设用地使可证》上载明的准建用地来看，被上诉人宋恩广准建用地的南北长度为11米，其向南延伸4.45米的住置在该许可证上注明的是集体用地，而非上诉人主张的该土地系其建设用地许可证范围内的土地，被上诉人宋光海超出许可证范围内所建房屋占用的土地为村集体土地，因此，二被上诉人的建房行为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，依法应当由都匀市人民政府土地管

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）黔南民终字第511号上诉人（原审原告）宋恩帮，上诉人（原审原告）邹廷芬上诉人（原审原告）宋光和上诉人（原审原告）宋光明被上诉人（原审被告）宋光海被上诉人（原审被告）宋恩广二被上诉人委托代理人李贵生，黔峰律师事务所律师。上诉人宋恩帮、邹廷芬、宋光和、宋光明与被上诉人宋光海、宋恩广恢复原状纠纷一案，都匀市人民法院于2014年5月4日作……