房屋买卖合同纠纷 （2015）大中民初字第40号

原告提交的证据一至六证据内容真实、合法、与本案有关联性，作为本案定案依据，证据七、八证据与本案没有关联性，不予认定。本院确认如下法律事实，2014年12月30日，被告乔治、谢梅委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司代为处置其名下房产，签订了《委托书》，委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司处置被告乔治、谢梅共同拥有的位于大理市下关泰安路中民城市广场大理金港B幢2层B2-18号房产，房产证号20××42，共有证号20××43，建筑面积321.93平方米；并委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司签订房屋买卖合同、收取房款、协助办理上述房产过户手续等事项；签订合同时上述房产所有权证书原件交付给该公司收存。2015年1月26日，被告昆明滇辰房产经纪有限公司与原告签订了《商铺买卖合同》，合同约定：将上述房产作价人民币2736405.00元转让给原告，原告按合同约定将全部房屋转让款通过银行汇款至被告昆明滇辰房产经纪有限公司指定账户；合同约定，被告应于2015年2月10日办理过户手续，但被告至今未按约定办理上述房产过户手续。本院另查明，被告乔治、谢梅在购买本案争议房屋之前，该房屋已经由原产权人出租给他人经营，租期至2

原告提交的证据一至六证据内容真实、合法、与本案有关联性，作为本案定案依据，证据七、八证据与本案没有关联性，不予认定。本院确认如下法律事实，2014年12月30日，被告乔治、谢梅委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司代为处置其名下房产，签订了《委托书》，委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司处置被告乔治、谢梅共同拥有的位于大理市下关泰安路中民城市广场大理金港B幢2层B2-18号房产，房产证号20××42，共有证号20××43，建筑面积321.93平方米；并委托被告昆明滇辰房产经纪有限公司签订房屋买卖合同、收取房款、协助办理上述房产过户手续等事项；签订合同时上述房产所有权证书原件交付给该公司收存。2015年1

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大中民初字第40号原告彭楚洁。委托代理人吴雪琼，云南云典律师事务所律师，特别授权代理。被告乔治。被告谢梅。被告昆明滇辰房产经纪有限公司。法定代表人卓爱萍，公司经理。原告彭楚洁诉被告乔治、谢梅、昆明滇辰房产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年3月2日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月18日，公开开庭进行了审理，原告彭楚……