不当得利纠纷 （2021）津02民终123号

人民法院生效判决已判令被告将松林里房屋腾空交还原告，被告仍继续占有涉诉房屋，已经没有合法依据，应支付房屋使用费。关于房屋使用费的标准，松林里房屋坐落在河东区万新村板块，原告按照25元/月.建筑平方米计算，低于房屋市场租金水平，已生效判决即以此标准计算，一审法院照准，计算每月使用费为617.25元，期间为2018年10月1日至2019年1月11日，经计算为2078.08元。关于××园房屋的使用费，该房屋为河东区土地整理指挥部鲁山道分指挥部提供的周转房，马洪山未提供证据证明其对该房屋具有权利，不予支持。关于XXX房屋的使用费，该房屋承租人为马洪山，其提供该房屋供赵学艳使用，赵学艳应支付使用费，该房屋坐落板块高层租金水平为38元/月.建筑平方米，多层租金水平为35元/月.建筑平方米，原告按计租面积计算低于该水平，即每月租金为346.5元，一审法院照准。期间为2019年6月5日至2019年11月25日，经计算为1975.05元。依照《中华人民共和国民法总则》第一百二十二条规定，判决：“一、本判决生效之日起十五日内，赵学艳给付马洪山房屋使用费4053.13元；二、驳回马洪山的其他诉讼请求。如果未

人民法院生效判决已判令被告将松林里房屋腾空交还原告，被告仍继续占有涉诉房屋，已经没有合法依据，应支付房屋使用费。关于房屋使用费的标准，松林里房屋坐落在河东区万新村板块，原告按照25元/月.建筑平方米计算，低于房屋市场租金水平，已生效判决即以此标准计算，一审法院照准，计算每月使用费为617.25元，期间为2018年10月1日至2019年1月11日，经计算为2078.08元。关于××园房屋的使用费，该房屋为河东区土地整理指挥部鲁山道分指挥部提供的周转房，马洪山未提供证据证明其对该房屋具有权利，不予支持。关于XXX房屋的使用费，该房屋承租人为马洪山，其提供该房屋供赵学艳使用，赵学艳应支付使用费，该房

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终123号上诉人（原审原告）：马洪山，男，1966年6月13日出生，汉族，住天津市河北区。委托诉讼代理人：綦春治，天津法政牛津（北京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵学艳，女，1962年8月13日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：周金亮（赵学艳之子），住天津市河东区。上诉人马洪山因与被上诉人赵学艳不当得利纠纷一案，不服天……