房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂06民终3631号

全好美商贸公司与大通房地产开发公司双方签订的房屋租赁合同及补充协议无约定租赁标的物，且全好美商贸公司在法定的期限内也未能向一审法院提交租赁物的实物图纸及其他有效证据，而导致无法进行评估，因此，可以认定全好美商贸公司的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定中的有具体的诉讼请求和事实、理由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第(三)项、第一百五十四条第一款第(三)项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回老河口全好美商贸有限公司的起诉。预交的案件受理费26069元，予以退还给老河口全好美商贸有限公司。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，全好美商贸公司与大通房地产开发公司签订的租赁合同虽未载明租赁房屋的具体位置，但大通房地产开发公司对全好美商贸公司租赁、使用其房屋并向其支付租金的事实并无异议，结合双方陈述及所举

全好美商贸公司与大通房地产开发公司双方签订的房屋租赁合同及补充协议无约定租赁标的物，且全好美商贸公司在法定的期限内也未能向一审法院提交租赁物的实物图纸及其他有效证据，而导致无法进行评估，因此，可以认定全好美商贸公司的起诉不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定中的有具体的诉讼请求和事实、理由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第(三)项、第一百五十四条第一款第(三)项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回老河口全好美商贸有限公司的起诉。预交的案件受理费26069元，予以退还给老河口全好美商贸有限公司。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）鄂06民终3631号上诉人（原审原告）：老河口全好美商贸有限公司，住所地老河口市环一路南侧大通房地产开发公司院内。法定代表人：刘俊杰，系该公司董事长。被上诉人（原审被告）：老河口市大通房地产开发有限公司，住所地老河口市环一路南侧。法定代表人：胡淑芝，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：李军，老河口市海河法律服务所法律工作者。上诉人老河口全好美商贸……