返还原物纠纷 （2018）津01民终1714号
裁判要旨
原告对土地证载范围内的土地依法享有合法权益，戈军基于原租赁合同而使用房屋，在租赁合同到期后应当将房屋全部返还原告。另案已经将证载面积的房屋予以解决，对于剩余部分建筑，即使戈军抗辩由其自行搭建情况属实，亦因在原告土地范围内，侵害了原告的合法权益，现原告要求戈军腾房的诉讼请求，一审法院予以支持。对于王东洪使用部分，对于证载面积内的部分，本案不予处理，对于其他部分，亦应与戈军一并负有腾房义务。对于原告主张的房屋使用费，戈军基于租赁合同而占有使用包括证载的138.52平方米在内的全部房屋，租金或使用费已经作为全部对价在另案中予以解决，现再主张房屋使用费无事实和法律依据，一审法院不予支持。判决：一、本判决生效之日起十日内，戈军将天津市中环电子仪器有限公司名下天津市和平区吴家窑二号路50号土地范围内的建筑（证载138.52平方米房屋面积除外）腾空交天津市中环电子仪器有限公司自行处理，王东洪对其实际使用部分负有连带腾空义务；二、驳回天津市中环电子仪器有限公司其他诉讼请求。案件受理费7300元，减半收取3650元，全部由天津市中环电子仪器有限公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，中环公司对
摘要
天津市中环电子仪器有限公司、戈军返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终1714号上诉人（原审原告）：天津市中环电子仪器有限公司，住所地天津市和平区吴家窑二号路50号。法定代表人：于亮，经理。委托诉讼代理人：邢利强，男，总经理助理。委托诉讼代理人：刘小宁，天津金诺律师事务所律师。上诉人（原审被告）：戈军，男，1962年7月31日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：刘静，天津媛媛律师事务所律师。被上诉……