房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）锡民终字第02751号

依据补偿协议书，蒋俊海主张协议中存在作价款21663.70元与补偿款21663.70元，与补偿协议书所载内容不符，法院不予支持，该协议明确载明杨婉芬应付超面积款35360元，崇安城建公司应付拆迁补偿款21663.70元，又载明“作价款全部冲抵计21663.70元”，但杨婉芬并未支付该款项，故法院认为崇安城建公司的主张更符合常理，应予支持。杨婉芬系德福弄××号房屋的所有权人，补偿协议书系杨婉芬、崇安城建公司的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。补偿协议书删除了关于过渡费的条款，故对崇安城建公司主张其与杨婉芬达成在过渡期内没有过渡费合意的主张予以支持。补偿协议书载明被拆除房屋建筑面积89.2平方米，系杨婉芬真实意思表示，蒋菊萍、蒋叶萍主张另行补偿阁楼拆迁面积，无合同依据，不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，作出判决：驳回蒋俊海、蒋菊萍、蒋莉萍、蒋叶萍的全部诉讼请求。诉讼费3060元（含公告费560元），由蒋俊海、蒋菊萍、蒋叶萍、蒋莉萍负担。蒋俊海不服原审判决，向本院提起上诉称：本案诉讼起因是2004年的案件中没有被处理的部分。一审中其提出了8

依据补偿协议书，蒋俊海主张协议中存在作价款21663.70元与补偿款21663.70元，与补偿协议书所载内容不符，法院不予支持，该协议明确载明杨婉芬应付超面积款35360元，崇安城建公司应付拆迁补偿款21663.70元，又载明“作价款全部冲抵计21663.70元”，但杨婉芬并未支付该款项，故法院认为崇安城建公司的主张更符合常理，应予支持。杨婉芬系德福弄××号房屋的所有权人，补偿协议书系杨婉芬、崇安城建公司的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均有法律约束力。补偿协议书删除了关于过渡费的条款，故对崇安城建公司主张其与杨婉芬达成在过渡期内没有过渡费合意的主张予以支持。补偿协议书载明被拆除房屋建筑面

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）锡民终字第02751号上诉人（原审原告）蒋俊海。被上诉人（原审被告）无锡市崇安区城市建设综合开发公司，住所地无锡市崇安区后西溪15号。法定代表人李联，该公司总经理。委托代理人张红岩、赵丽娜，江苏崇宁律师事务所律师。原审原告蒋菊萍。原审原告蒋叶萍。原审原告蒋莉萍，居民身份证号码不详。上诉人蒋俊海因与被上诉人无锡市崇安区城市建设综合开发公司（以下简……