房屋买卖合同纠纷 （2016）川15民终585号

曾兰、详鹰公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。详鹰公司未按照约定在2015年6月1日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，已构成违约，应依法承担向曾兰支付已付房价款（1234404元）的1%的违约金，即12344元。曾兰要求详鹰公司在2015年12月30日前办理房（地）产权证并将房（地）产权证复印件交付曾兰，详鹰公司对曾兰的该项诉讼请求表示同意，对此原审法院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、详鹰公司四川详鹰房地产开发有限公司在判决生效之日起十日内支付曾兰违约金12344元；二、详鹰公司四川详鹰房地产开发有限公司在2015年12月30日前办理曾兰所购房屋（屏山新县城王府井1栋1层10号商铺和2栋2层36号商业用房）的房屋所有权证、土地使用权证，并将房屋所有权证和土地使用权证的复印件交付给曾兰。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费214元（已减半），由详鹰公司四川详鹰房地产开发有限公司负担105

曾兰、详鹰公司签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方应按合同约定全面履行义务。详鹰公司未按照约定在2015年6月1日前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，已构成违约，应依法承担向曾兰支付已付房价款（1234404元）的1%的违约金，即12344元。曾兰要求详鹰公司在2015年12月30日前办理房（地）产权证并将房（地）产权证复印件交付曾兰，详鹰公司对曾兰的该项诉讼请求表示同意，对此原审法院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、详鹰公司四川详鹰房地产开发有限公司在判决生效之日起十日内支付曾兰违约金12344元；二、详鹰公司四川详鹰房地产开

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)川15民终585号上诉人（原审被告）四川详鹰房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区武青南路6号5栋2层30号。法定代表人陈勇，董事长。委托代理人李红宇，四川酒都律师事务所律师。委托代理人王平，四川详鹰房地产开发有限公司员工。被上诉人（原审原告）曾兰，女，1983年7月出生，城镇居民，住四川省屏山县，现住四川省屏山县。委托代理人邓屹谷，云南鸿程律……