居间合同纠纷 （2018）沪01民终5262号

吴玉彦、朱林妹与太平洋公司以及案外人陈某共同签订的《房地产买卖（含居间）协议》，包含了两方面的法律关系，一是吴玉彦、朱林妹及案外人陈某与太平洋公司之间的居间合同关系，二是吴玉彦、朱林妹与案外人陈某之间的买卖合同关系。《房地产买卖（含居间）协议》是吴玉彦、朱林妹与太平洋公司基于自愿而签署，无证据证明太平洋公司作为居间方存在胁迫、欺诈的行为。根据该份协议，买卖双方已签署了《上海市房地产买卖合同》，且涉案房屋产权已通过法院的强制执行程序过户至案外人陈某、张某的名下。现吴玉彦、朱林妹以显失公平、太平洋公司隐瞒涉案房屋已出租的事实为由要求撤销该协议中所包含的居间条款，明显缺乏法律依据。况且，根据合同法的规定，具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，或者具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。故退而言之，在2015年9月之前，吴玉彦、朱林妹曾以420万元的价格另行挂牌出售涉案房屋，而拒绝以355万元的价格继续履行与陈某、张某签订的买卖合同，当时吴玉彦、朱林妹并未行使撤销权，而时至2017年12月，吴玉彦、朱林妹再行提起撤销权

吴玉彦诉上海太平洋房屋服务有限公司居间合同纠纷一案二审民事判决书 居间合同纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终5262号上诉人（原审原告）：吴玉彦，男，1946年11月16日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。委托诉讼代理人：汤建中，男，住江苏省常州市钟楼区，江苏省常州市天宁区红梅街道锦绣东苑社区居民委员会推荐。上诉人（原审原告）：朱林妹，女，1947年7月9日出生，汉族，住江苏省常州市天宁区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：吴欢亚（系吴玉彦、朱……