物业服务合同纠纷 （2018）浙0402民初7696号
裁判要旨
原、被告间签订的前期物业服务合同对双方的权利义务均作了约定，对双方均有约束力。 原告实施了物业服务及管理，被告有义务按约缴纳物业管理费，故原告要求被告支付自2014年1月1日至2016年12月31日止拖欠的物业服务费和公共能耗费的诉讼请求符合法律规定及当事人约定，本院予以支持。 本案中，被告拖欠的物业服务费为3209.4元（1元/月/平方米*36月*89.15平方米），公共能耗费为900元（25元/月/车位*36月*1车位）。 被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李佳琪于本判决生效后七日内支付原告浙江佳源物业管理有限公司嘉兴罗马都市分公司自2014年1月1日至2016年12月31日止拖欠的物业服务费3209.4元、车位运行服务费900元，合计4109.4元； 二、驳回原告浙江佳源物业管理有限公司嘉兴罗马都市分公司其他诉讼请求。 如果被告未
摘要
浙江佳源物业管理有限公司嘉兴罗马都市分公司与李佳琪物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省嘉兴市南湖区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙0402民初7696号 原告：浙江佳源物业管理有限公司嘉兴罗马都市分公司，住所地：嘉兴市南湖区望湖路999号罗马都市，统一社会信用代码：91330400323448248W。 负责人：陈保平。 委托代理人：李映华、滕彩燕，该公司员工。 被告：李佳琪，男，1986年12月1日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 原告浙江佳源物业管理有限公……