房屋买卖合同纠纷 （2016）冀09民终4010号

被上诉人于2014年1月24日向上诉人交纳了100000元购房款，双方形成了商品房买卖合同法律关系。该口头商品房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。由于上诉人与被上诉人双方就商品房的价款及交付方式、商品房的交付时间未作明确约定，故双方在《商品房买卖合同》履行过程中均不存在违约情形。现双方均同意解除该商品房买卖合同。原审依据公平原则，判决上诉人返还被上诉人购房款，并按照2014年中国人民银行同期同类存款年利率4.40%的标准支付利息并无不妥。上诉人的上诉理据不足，本院不予支持。原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人黄骅市滨海房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审判长　冉　旭审判员　位海珍审判员　李　霞二〇一六年十月十四日书记员　米　兰 更多数据：www.

被上诉人于2014年1月24日向上诉人交纳了100000元购房款，双方形成了商品房买卖合同法律关系。该口头商品房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。由于上诉人与被上诉人双方就商品房的价款及交付方式、商品房的交付时间未作明确约定，故双方在《商品房买卖合同》履行过程中均不存在违约情形。现双方均同意解除该商品房买卖合同。原审依据公平原则，判决上诉人返还被上诉人购房款，并按照2014年中国人民银行同期同类存款年利率4.40%的标准支付利息并无不妥。上诉人的上诉理据不足，本院不予支持。原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终4010号上诉人（原审被告）黄骅市滨海房地产开发有限公司，住所地河北省黄骅市旧城镇贾象工业区。统一社会信用代码：911309836622247241。法定代表人李长茂，该公司总经理。委托代理人尹俊玲，该公司职员。委托代理人张锦，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）刘泽中，男，1971年11月6日出生，汉族，住河北省黄骅市。委托代理人韩……