合同纠纷 （2017）苏02民终5282号
裁判要旨
对双方存在争议事实认定如下：一、未履行完的承包合同应退承包金数额。双方合同仅约定一年承包金数额，对每月承包金未作约定，事后又存在争议，故计算原告应当支付的2015至2016年度承包金应当符合双方合同性质并结合双方合同实际履行情况来确定。从合同性质来看，本案承包金是针对经营权而支付的对价，并非场地租赁费。从合同实际履行来看，一年的实际经营期间为9个月，即23万承包金相对应的承包经营期间为9个月。2015年度至2016年度，原告实际经营期间4个月，其应当支付的承包金应为4月/9月×23万=10.22万元。被告自认按照10万元结算，故认定原告应当支付的2015至2016年度承包金为10万元。原告支付被告19万元，被告应当返还原告9万元承包金。二、除78000元外，被告是否返还过原告承包金(租金)5万元。在民事诉状中原告签字认可被告返还了5万元租金，审理中原告代理人也认可收到5万元租金现金，也质证收到的78000元与租金无关，上述陈述系对原告不利陈述。虽然原告ＸＸ后予以否认，但原告及其代理人未作出合理解释也未提供充分证据推翻该不利陈述，故依法认定原告除78000元外收到返还租金50000元，被
摘要
陆怀兵、ＸＸ与刘永华、马爱梅合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏02民终5282号上诉人(原审原告)：陆怀兵，男，1972年1月25日生，汉族。委托诉讼代理人：赵思源，江苏吴韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：王久月，江苏吴韵律师事务所律师。上诉人(原审原告)：ＸＸ，女，1971年12月24日生，汉族。委托诉讼代理人：赵思源，江苏吴韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：王久月，江苏吴韵律师事务所律师。被上诉人(……