承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）冀01民终7831号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，上诉人李辉杰、李聚梅持有李辉杰的父亲李全玉（已故）与被上诉人下汪村委会在1998年3月26日签订的土地承包合同一份，合同约定“本队社员李全玉承包村东台牛地一块，承包费一年20元，承包期30年，共600元一次性付清”，该合同有承包人李全玉、经办人李志国签字，并加盖了下汪村委会的公章，本案一审时下汪村委会对该合同的真实性不予认可，二审时称“印章应该是真实的，但是应该是字压章”，综合考虑上诉人一家在涉案土地上实际经营的事实，本院认为上诉人所持土地承包合同应认定为有效合同为宜。至于上诉人承包土地的亩数及四至问题，上诉人主张为12亩，被上诉人一审时称为5亩，二审时称估计八、九亩，考虑上诉人承包争议土地多年且上诉人称今年仍在耕种，重审时可通过勘察现场予以确定。关于上述土地承包合同是否已经解除的问题，根据庭审陈述，下汪村委会并未依据《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定依法通知上诉人解除合同，2014年3月20日下汪村两委召集村民代表商议承包河滩一事，会议审议通过了河滩承包土地的回收方案及土地

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。本案中，上诉人李辉杰、李聚梅持有李辉杰的父亲李全玉（已故）与被上诉人下汪村委会在1998年3月26日签订的土地承包合同一份，合同约定“本队社员李全玉承包村东台牛地一块，承包费一年20元，承包期30年，共600元一次性付清”，该合同有承包人李全玉、经办人李志国签字，并加盖了下汪村委会的公章，本案一审时下汪村委会对该合同的真实性不予认可，二审时称“印章应该是真实的，但是应该是字压章”，综合考虑上诉人一家在涉案土地上实际经营的事实，本院认为上诉人所持土地承包合同应认定为有效合同为宜。至于上诉人承包土地的

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀01民终7831号上诉人（原审原告）：李辉杰，男，1973年4月22日出生，汉族，住元氏县。上诉人（原审原告）：李聚梅，女，1944年11月22日出生，汉族，住元氏县。以上二上诉人委托诉讼代理人：李柱子，河北中宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：元氏县赵同乡下汪村村委会，住所地元氏县赵同乡下汪村。法定代表人：李志国，村委会主任。委托诉讼……