房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0117民初3509号
裁判要旨
原告联通南京分公司与被告王楷文手机店签订的代理协议补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照协议约定履行各自的义务。 被告王楷文未能按照合同约定完成双方确定的房租补贴考核，亦未补交欠付租金，且提前终止履行合同。 故原告请求被告补交欠付房租265236.76元，本院予以支持。 协议中约定被告支付律师费的情形仅限于被告代理业务期间发生的造成客户投诉、新闻曝光、纠纷诉讼损害原告利益和信誉的行为，不包括因原告起诉要求被告支付租金而产生的律师费用。 故原告请求被告支付律师费11312元，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。 被告王楷文手机店经传唤未到庭，视为放弃诉讼权利，并应承担相应的法律后果。 综上所述，原告联通南京分公司请求被告王楷文手机店补交房租265236.76元，本院予以支持；请求支付律师费11312元，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告南京市溧水区王楷文手机店于本判决发生法律效力后十日向原告中国联合网络通信有限公司南京市分公司支付房屋租金265236.
摘要
原告中国联合网络通信有限公司南京市分公司与被告南京市溧水区王楷文手机店房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市溧水区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0117民初3509号 原告：中国联合网络通信有限公司南京市分公司,住所地南京市玄武区中央路32号。 负责人：顾建明，该分公司总经理。 委托诉讼代理人：安俐，北京市君泽君（南京）律师事务所律师。 被告：南京市溧水区王楷文手机店，住所地南京市溧水区。 经营者：王楷文。 原告中国联合网络通信有限公司南京市分公司（简称联通南京分公司……