房屋买卖合同纠纷 （2015）沧民终字第1009号

原告与被告闫秀军签订的“购房协议”，不违反国家法律、法规强制性规定，是买卖双方在平等、自愿基础上协商一致的结果，是真实意思表示，为有效合同；原告要求本院确认其对该案争议的房屋具有所有权，但未提供相应证据予以证实，对此主张本院不予支持；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应该平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。据此，对二被告的答辩主张不予支持。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决：一、原告于冰与被告闫秀军签订的“购房协议”为有效协议，本判决发生法律效力之日起十五日内，被告闫秀军、王瑛协助原告于冰办理位于河间市曙光西路农行家属楼2号楼四单元502室的过户手续。二、驳回原告“请求依法确认原告对河间市曙光西路农行家属楼2号楼四单元502室房屋具有所有权”的诉讼请求。诉讼费1350元，由原告于冰负担675元，被告闫秀军、王瑛负担675元。判决后，闫秀军、王瑛

原告与被告闫秀军签订的“购房协议”，不违反国家法律、法规强制性规定，是买卖双方在平等、自愿基础上协商一致的结果，是真实意思表示，为有效合同；原告要求本院确认其对该案争议的房屋具有所有权，但未提供相应证据予以证实，对此主张本院不予支持；最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第二项规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应该平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。据此，对二被告的答辩主张不予支持。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第1009号上诉人（原审被告）：闫秀军。上诉人（原审被告）：王瑛。以上二上诉人委托代理人：张辉，河北沧州通胜法律事务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：于冰，职工。委托代理人：姚静，河北京南律师事务所律师。上诉人闫秀军、王瑛因与被上诉人于冰房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省河间市人民法院（2014）河民初字第138号民事判决，向本院提起上……