房屋租赁合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）申字第104号

柴国栋在与沈建明签订租赁合同后擅自提前解约，并在离场时损坏了所承租房屋内的财产，其应承担相应的违约及赔偿责任。一、二审法院根据本案实际情况判令柴国栋付清欠租14，400元并酌情赔偿沈建明2，000元损失于法有据。沈建明要求柴国栋赔偿4，000元人工费，但未能提供充分证据佐证，法院对其该项诉请未予支持并无不妥。现其要求再审本案，但仍未能提供相应的证据，故对其申请本院不予支持。综上，沈建明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四第一款之规定，裁定如下：驳回沈建明的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明二〇一四年八月一日书　记　员　　姚君君附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收

柴国栋在与沈建明签订租赁合同后擅自提前解约，并在离场时损坏了所承租房屋内的财产，其应承担相应的违约及赔偿责任。一、二审法院根据本案实际情况判令柴国栋付清欠租14，400元并酌情赔偿沈建明2，000元损失于法有据。沈建明要求柴国栋赔偿4，000元人工费，但未能提供充分证据佐证，法院对其该项诉请未予支持并无不妥。现其要求再审本案，但仍未能提供相应的证据，故对其申请本院不予支持。综上，沈建明的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四第一款之规定，裁定如下：驳回沈建明的再审申请。审　判　长　　韩　峰审　判　员　　王泳雷代理审判员　　黄　明

上市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沪二中民二（民）申字第104号再审申请人（一审原告、二审上诉人）沈建明。被申请人（一审被告、二审被上诉人）柴国栋。再审申请人沈建明因与被申请人柴国栋房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2013）沪二中民二（民）终字第2545号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭进行了审查，现已审查终结。沈建明申请再审称，其是本市闸北区谈家桥路XXX弄XXX……