行政登记 （2019）桂01行终155号

根据双方当事人上诉和答辩意见，本案争议的焦点是被上诉人宾阳县自然资源局不予受理上诉人蓝碧珍的房屋更正登记申请是否合法。 关于上诉人宾阳县自然资源局不予受理上诉人蓝碧珍的房屋更正登记申请是否合法问题。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。但应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。”本案中，涉案房屋最早取得房屋所有权为广西壮族自治区宾阳县人民财政局于1981年10月21日颁发的《私有房屋产权证》，该证所记载的用地面积和宅地面积均为柒厘三毫，换算成㎡为单位约等于48.67㎡。1990年6月8日宾阳县土地管理局颁发涉案房屋所占宗地的《国有土地使用证》，内容记载：土地使用者：黄福兴；地址：宾阳县宾州镇××号；用地面积：49.08㎡；建筑占地：49.08㎡；四至：东墙外线接镇安街道，西墙外线接水沟，南墙中线接邓吉兴，北墙中线接邓吉兴。2006年10月24日颁发的宾阳县房权证芦圩镇字第××号《房屋所有权证》登记的房屋建筑面积（

根据双方当事人上诉和答辩意见，本案争议的焦点是被上诉人宾阳县自然资源局不予受理上诉人蓝碧珍的房屋更正登记申请是否合法。 关于上诉人宾阳县自然资源局不予受理上诉人蓝碧珍的房屋更正登记申请是否合法问题。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。但应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要材料。”本案中，涉案房屋最早取得房屋所有权为广西壮族自治区宾阳县人民财政局于1981年10月21日颁发的《私有房屋产权证》，该证所记载的用地面积和宅地面积均为柒厘三毫，换算成㎡为单位约等于48.67㎡

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）桂01行终155号 上诉人（一审原告）蓝碧珍，女，1948年9月24日出生，汉族，住广西宾阳县。 委托代理人卓文彦，广西桂新律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）宾阳县自然资源局，住所地：宾阳县宾州镇商贸城大道**。 负责人黎银，该局副局长。 委托代理人江志荣，宾阳县自然资源局工作人员。 委托代理人卓善桥，宾阳县不动产登记中心工作人……