房屋买卖合同纠纷 （2014）锡民终字第0123号

孙志强与轻工无锡休养院订立的购买无锡市滨湖区马山万浪堤XX号X-X幢A型房屋的《房屋买卖合同》，系双方自愿签订，且内容不违反法律禁止性规定，故该合同合法有效。该合同中约定：购房总金额为3166470元，孙志强应于合同生效之日起6日内将该房屋全部价款付给轻工无锡休养院，轻工无锡休养院应于合同生效之日起180日内，将该房屋的产权过户给孙志强，并应收到该房屋全部价款之日起6个工作日内，将该房屋交付给孙志强。现孙志强虽然持有轻工无锡休养院出具的金额为3166470元的收款收据，但是该收据上载明收款方式为票汇、且孙志强未在原审法院规定的限期内提供出其支付上述巨额款项的票汇等相应付款凭证，故该收款收据无法证明其已经付款的事实，其提出已付清全部房款的主张，依据不足，不予采信。依据该《房屋买卖合同》的相关约定，轻工无锡休养院应收到该房屋全部价款之日起6个工作日内，将该房屋交付给孙志强，轻工无锡休养院应于合同生效之日起180日内，将该房屋的产权过户给孙志强，因孙志强无确凿证据证明其已经付清房款，故孙志强要求轻工无锡休养院办理房产证、土地证、承担合同违约金90万元的诉讼请求，无事实和法律依据，法院不予支持

孙志强与轻工无锡休养院订立的购买无锡市滨湖区马山万浪堤XX号X-X幢A型房屋的《房屋买卖合同》，系双方自愿签订，且内容不违反法律禁止性规定，故该合同合法有效。该合同中约定：购房总金额为3166470元，孙志强应于合同生效之日起6日内将该房屋全部价款付给轻工无锡休养院，轻工无锡休养院应于合同生效之日起180日内，将该房屋的产权过户给孙志强，并应收到该房屋全部价款之日起6个工作日内，将该房屋交付给孙志强。现孙志强虽然持有轻工无锡休养院出具的金额为3166470元的收款收据，但是该收据上载明收款方式为票汇、且孙志强未在原审法院规定的限期内提供出其支付上述巨额款项的票汇等相应付款凭证，故该收款收据无法

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民终字第0123号上诉人（原审原告）孙志强，男，1978年10月25日生，汉族。委托代理人王建秋，江苏连元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）轻工无锡休养院，住所地无锡市滨湖区马山万浪堤天远桥。法定代表人刘祝林，该院院长。委托代理人周海良，该院工作人员。委托代理人王春洪，江苏英特东华律师事务所律师。上诉人孙志强因与被上诉人轻工无锡休养院房屋买……