房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁15民终2706号

叶传刚辩称案涉王娜名下银行卡由其使用并由出卡行向其发送交易短信通知，而其仅提交了2019年3月份的通知及2018年2月12日至9月21日的相关银行历史明细清单，不能达到王娜对房屋买卖不知情的证明目的，法院不予采信。并且《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”该款所述处理权应理解为处分权，亦即夫妻双方对于共有财产有平等的处分权。换言之，对于夫妻共有财产，丈夫可以处分，妻子也可以处分，双方的处分权是平等的，除非叶传刚有损害王娜的故意，亦即为了离婚时独占、侵占本属于夫妻共有的财产，方可认定其与左洪喜签订的房屋买卖合同无效，而叶传刚并无此故意。故而，左洪喜与叶传刚签订的《房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，判决：原告左洪喜与被告叶传刚于2016年9月11日签订的《房屋买卖合同》有效。案件受理费50元，由被告叶传刚、王娜负担。二审中，左洪喜提交嘉明派出所出具的证明一份，拟证明与叶传刚、王娜就案涉房产发生过纠纷。

叶传刚辩称案涉王娜名下银行卡由其使用并由出卡行向其发送交易短信通知，而其仅提交了2019年3月份的通知及2018年2月12日至9月21日的相关银行历史明细清单，不能达到王娜对房屋买卖不知情的证明目的，法院不予采信。并且《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”该款所述处理权应理解为处分权，亦即夫妻双方对于共有财产有平等的处分权。换言之，对于夫妻共有财产，丈夫可以处分，妻子也可以处分，双方的处分权是平等的，除非叶传刚有损害王娜的故意，亦即为了离婚时独占、侵占本属于夫妻共有的财产，方可认定其与左洪喜签订的房屋买卖合同无效，而叶传刚并无此故意。故而，左洪喜

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁15民终2706号上诉人（原审被告）：叶传刚，男，1976年9月10日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区。上诉人（原审被告）：王娜，女，1979年5月20日出生，汉族，居民，住山东省聊城市东昌府区，系叶传刚之妻。委托诉讼代理人：蒋燕峰，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟玉鹏，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审……