确认合同效力纠纷 （2018）赣11民终737号
裁判要旨
本案争议的宅基地，系原告李文花及其丈夫的老房子被拆除后补偿产生，故有权对建在该宅基地上房屋主张权益的权利人有：原告李文花、李文花丈夫的法定继承人和黄伟明的法定继承人。原告李文花与被告黄超、黄俊之间的《协议书》约定本案争议地基上所建房屋所有权归两被告，对于原告李文花无权处分的部分，在未得到其所有权人的追认下，应属无权处分，不发生法律效力；对于原告李文花有权处分的部分，其行为性质为赠予。赠予合同系单方合同，即赠与人单方面作出赠予的意思表示即可成立。赠与人将其拥有所有权的财产无偿给予受赠人，是赠予区别于商业交易最鲜明的特征，故赠予合同不适用一般合同的公平和对价原则，原告所称的“显失公平故合同无效”的诉称意见，于法无据，本院不予支持。原告诉称受到两被告欺骗签订协议，因原告未能提供证据证明该协议书系其在受欺诈的情况下违背真实意思表示签订的，由原告承担举证不能的不利后果。本案，在原告作出将其拥有所有权的财产无偿给予两被告的意思表示时，赠予合同关系即成立并生效。赠与合同关系中，由于赠与人是无偿给予财产，受赠人取得财产无需支付对价，故法律赋予赠与人特殊的撤销权，该撤销权包括两种：一、赠予财产权利发生变
摘要
黄俊、黄超确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终737号上诉人（原审被告）：黄俊，男，1984年11月5日出生，汉族，家住江西省玉山县。上诉人（原审被告）：黄超，男，1990年1月12日出生，汉族，家住江西省玉山县。两上诉人共同委托诉讼代理人：张世高，江西三清律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：李文花，女，1943年11月7日出生，汉族，家务，家住江西省玉山县。上诉……