所有权确认纠纷 （2018）皖02民终2573号

张扬路的诉讼请求是要求法院确认其对案涉万春花园东区19幢2单元1503室房屋享有所有权，本案属于房屋所有权确权纠纷。确认之诉通常是请求法院确认某种法律关系或权利的存在，这种权利应是一种现实存在的权利，即权利主体可对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。张扬路的诉讼请求决定一审法院的裁判范围只能限于张扬路目前是否对涉案房屋案涉万春花园东区19幢2单元1503室所有权作出一个声明性的判决。张扬路认为其对案涉万春花园东区19幢2单元1503室所有权的主要事实理由是据于其与外祖父张世庆签订的《房屋赠与协议》中的约定。从该协议的内容来看，张扬路与其外祖父就赠与的方式、房屋所有权转移的条件、赠与人的义务等作了明确的约定，它是赠与人将自已的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与而订立的合同。我国实行房屋所有权登记制度，登记是房屋所有权变动的公示方式，未经登记，不发生物权变动的效力。虽然张扬路与外祖父张世庆签有《房屋赠与合同》，但双方对合同效力存在争议，且即使合同合法有效，张扬路依据该合同享有的仅是债权，而非所有权，并不存在物权法律关系，因此，《房屋赠与协议》所形成的是一种合同关系，是有关房屋所有权变

张扬路、张宏云所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖02民终2573号上诉人（原审原告）：张扬路，女，1984年6月8日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖市鸠江区，现住安徽省芜湖市鸠江区。委托诉讼代理人：周文龙，安徽文理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张宏云，女，1968年1月27日出生，汉族，户籍地安徽省当涂县。被上诉人（原审被告）：张宏芳，女，1972年2月7日出生，汉族，户籍地安徽省芜湖……