房屋买卖合同纠纷 (2019)吉2404民初2224号
裁判要旨
微信聊天记录未明确提及主张的系案涉款项,张永林也未能提交其他证据证明系案涉款项,本院对张永林曾于2019年4月13日要求王宝国承担保证责任一事不予采信。 本院认为,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务。 史桂英针对欠付的购房款15万元向张永林出具欠条,双方在买卖合同中约定该款于2018年10月份支付,史桂英未按照约定履行,故张永林要求史桂英立即支付购房款15万元,并自2018年11月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息至付清时止于法有据,本院予以支持。 案涉购房款于签订买卖合同之日同时签订欠条,并由王宝国提供担保,但双方未约定保证方式,故王宝国应按照连带责任保证承担保证责任。 依照《中华人民共和国担保法》第二十六条规定:“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。” 张永林诉称案涉购房款的保证期间至史桂英付清购房款为止,王宝国对此予以否认,张永林未能提交相关证据予
摘要
张永林与史桂英、王宝国房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
吉林省珲春市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)吉2404民初2224号 原告:张永林,男,1966年8月30日出生,汉族,住延吉市。 被告:史桂英,女,1975年11月5日出生,汉族,住珲春市。 委托诉讼代理人:丁星有,男,1972年11月22日出生,汉族,住珲春市,系史桂英丈夫。 被告:王宝国,男,1970年9月1日出生,汉族,住珲春市。 原告张永林与被告史桂英、王宝国房屋买卖合……