民间借贷纠纷 （2018）冀07民终217号

被告李志芳对向原告焦振宏借款200万元的事实没有异议，因双方约定的利率超出法律规定，现原告按照月利率2%主张利息，本院予以支持。被告郭丽蓉作为借款人李志芳的配偶，以上述借款为李志芳个人借款为由进行抗辩，但未能提供证据证明上述债务为李志芳个人债务，故应当认定为夫妻共同债务。对于原告焦振宏与被告李志芳，被告ＸＸ、杨艳红签订的房屋买卖合同及购车协议，根据双方的合意可知是以签订买卖合同作为民间借贷的担保，对于李志芳将坐落于容辰庄园12号楼2单元301室及张北县城北欧花园6号楼8单元101室房屋两套及ＸＸ、杨艳红将位于张家口市房屋等不动产设立抵押担保的，根据相关法律的规定，抵押权自登记时方设立，本案中，原、被告双方未就抵押的不动产进行抵押登记，故抵押权未设立，原告作为抵押权人对上述财产不享有优先受偿的权利，但被告ＸＸ、杨艳红应在张家口市房屋价值范围内对李志芳、郭丽蓉的上述债务承担连带清偿责任；对于双方以李志芳所有的日立牌450挖掘机一台，以ＸＸ名下车牌号为冀Ｇ×××××维拉克斯越野车、车牌号为冀Ｇ×××××宝马轿车设立的抵押，抵押权自合同生效时设立，原告就上述财产享有优先受偿的权利。对于被告提出

ＸＸ、杨艳红民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀07民终217号上诉人（原审被告）ＸＸ，男，1983年2月18日出生，汉族，住张家口市张北县。上诉人（原审被告）：杨艳红，系ＸＸ的前妻，1984年11月6日出生，汉族，住张家口市经济开发区。二上诉人委托诉讼代理人：李剑，河北思洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：焦振宏，男，1968年7月15日出生，汉族，住张家口市桥东区。委托诉讼代理人……