法定继承纠纷 （2016）黔27民终538号

首先，对于争议房屋的所有权人的认定问题。1997年因扩修富民路街道，王恩英原居住的瓦木结构房屋被拆除，王恩英将其100平方米的宅基地分为四份，王恩英、潘年军、潘某丙、潘年兵各1／4，潘年军、潘某丙已按其所分得的份额另外划得土地，因王恩英与潘年兵一家共同生活，其生养死葬由潘年兵负责，王恩英便将其1／4的宅基地份额参与潘年兵的1／4份额以及潘年兵另外补付土地款获得的旁边的14平方米的地基上共同修建了一楼一底砖混结构房屋一栋（建筑面积116.5平方米）。上述事实有王恩英、潘年兵、三都县三合镇城建局及修路小组等签字盖章的《协议书》、潘年兵与城建局签订的关于补付土地款另获得14平方米地基使用权的协议、潘年军、潘某丙在三合镇梨园巷另外划得土地建房的相关事实等予以佐证，因此，虽然争议房屋产权登记在王恩英的名下，但事实上该房屋并非王恩英个人财产，而是王恩英与其共同修建房屋及共同生活的潘年兵家庭共有。上诉人主张该栋房屋系潘某甲与王恩英的夫妻财产，与本案事实不符，对其要求按照夫妻共同财产分割该栋房屋的主张本院不予支持。一审根据双方宅基地面积的大小将建筑面积为116.5平方米的房屋按比例分割，潘年兵享有71

首先，对于争议房屋的所有权人的认定问题。1997年因扩修富民路街道，王恩英原居住的瓦木结构房屋被拆除，王恩英将其100平方米的宅基地分为四份，王恩英、潘年军、潘某丙、潘年兵各1／4，潘年军、潘某丙已按其所分得的份额另外划得土地，因王恩英与潘年兵一家共同生活，其生养死葬由潘年兵负责，王恩英便将其1／4的宅基地份额参与潘年兵的1／4份额以及潘年兵另外补付土地款获得的旁边的14平方米的地基上共同修建了一楼一底砖混结构房屋一栋（建筑面积116.5平方米）。上述事实有王恩英、潘年兵、三都县三合镇城建局及修路小组等签字盖章的《协议书》、潘年兵与城建局签订的关于补付土地款另获得14平方米地基使用权的协议、潘

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔27民终538号上诉人（原审原告）潘某甲，男，1943年10月1日生，苗族，贵州省三都水族自治县（下称三都县）人，住三都县。委托代理人王家才，三都县中心法律事务所工作者。上诉人（原审原告）潘某乙，男，1989年4月18日生，苗族，三都人，住三都县。上诉人（原审原告）潘某丙，男，1971年5月22日生，苗族，三都县人，住三都县。上……