执行异议之诉 （2021）豫05民终1068号

本案的争议焦点为王振敏是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，是否应当准许执行。案涉房屋系王振敏与高方周夫妻关系存续期间所购买，产权登记在双方名下，应认定为二人共有财产。双方虽然通过离婚协议将诉争房屋约定为王振敏一方所有，但离婚协议本身不具有物权变动的效力；王振敏依据离婚协议仅对高方周享有协助办理过户请求权，该权利性质属于债权，并不比执行债权优先；且离婚协议对房产归属的约定对离婚双方之外的第三人没有约束力。双方于2013年12月27日签订离婚协议，高方周于2015年11月27日被刑事拘留，该房产在近两年时间内未及时办理过户登记。朱红霞对高方周的债权发生于2012年，双方2013年12月27日签订离婚协议时，高方周尚有债务未结清，离婚协议约定包括房产在内的所有财产归女方，客观上造成对朱红霞债权的危害。综合本案案情，王振敏对案涉房屋的权利不足以排除强制执行。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条、第三百一十三条的规定，判决如下：准许执行高方周名下位于安阳市××区××小区街道办事处××路××小区××楼××单元××东户房产（

本案的争议焦点为王振敏是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，是否应当准许执行。案涉房屋系王振敏与高方周夫妻关系存续期间所购买，产权登记在双方名下，应认定为二人共有财产。双方虽然通过离婚协议将诉争房屋约定为王振敏一方所有，但离婚协议本身不具有物权变动的效力；王振敏依据离婚协议仅对高方周享有协助办理过户请求权，该权利性质属于债权，并不比执行债权优先；且离婚协议对房产归属的约定对离婚双方之外的第三人没有约束力。双方于2013年12月27日签订离婚协议，高方周于2015年11月27日被刑事拘留，该房产在近两年时间内未及时办理过户登记。朱红霞对高方周的债权发生于2012年，双方2013年12月2

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终1068号上诉人（原审被告）：王振敏，女，1985年7月30日出生，汉族，住安阳市龙安区。被上诉人（原审原告）：朱红霞，女，1962年11月15日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：卢成伟，河南国厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:高方周，男，1986年6月7日出生，汉族，住汤阴县。委托诉讼代理人：李向阳，河南奥博律师事务……