土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）内04民终3091号

2006年2月27日双方签订的《买卖房屋及土地合同书》系双方真实意思表示，未违反强行性法律法规的规定，是合法有效的合同。母凤林自认将自己名下位于巴林右旗巴彦塔拉苏木哈日根塔拉嘎查井洼三组全部有承包经营权的土地转包给张久祥，依据双方签订的《买卖房屋及土地合同书》，张久祥有经营使用权，母凤林将张久祥具有经营使用权的草地租赁给案外人赤峰市恒天能源科技有限公司并收取租赁费属违约行为，应承担违约责任，故张久祥主张返还租赁费的诉讼请求，该院予以支持。张久祥庭审增加诉讼请求即主张母凤林返还2010年至今国家给予的各项农业补贴款，该增加的诉讼请求已过举证期限，张久祥应另案主张。母凤林以张久祥违约在先及张久祥将涉案土地出租给其他人为由进行抗辩，但并未提供证据予以证实，故母凤林的抗辩理由，该院不予采纳。判决：母凤林于判决发生法律效力起十日内给付张久祥13000元。本院二审期间当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实本院认定如下：母凤林提交的由巴彦塔拉苏木哈日根塔拉嘎查委员会出具的证明，因该证明内容中对于张久祥转包土地后该土地的具体情况不知，证据不能达到证

2006年2月27日双方签订的《买卖房屋及土地合同书》系双方真实意思表示，未违反强行性法律法规的规定，是合法有效的合同。母凤林自认将自己名下位于巴林右旗巴彦塔拉苏木哈日根塔拉嘎查井洼三组全部有承包经营权的土地转包给张久祥，依据双方签订的《买卖房屋及土地合同书》，张久祥有经营使用权，母凤林将张久祥具有经营使用权的草地租赁给案外人赤峰市恒天能源科技有限公司并收取租赁费属违约行为，应承担违约责任，故张久祥主张返还租赁费的诉讼请求，该院予以支持。张久祥庭审增加诉讼请求即主张母凤林返还2010年至今国家给予的各项农业补贴款，该增加的诉讼请求已过举证期限，张久祥应另案主张。母凤林以张久祥违约在先及张久祥将

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终3091号上诉人（原审被告）：母凤林，现住赤峰市。被上诉人（原审原告）：张久祥，现住赤峰市。委托代理人明淑霞（系张久祥之妻），住赤峰市。上诉人母凤林因与被上诉人张久祥土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服赤峰市巴林右旗人民法院（2015）右民初字第1505号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审……