商品房预售合同纠纷 （2018）陕08民辖终85号
裁判要旨
虽然双方当事人签订的《商品房买卖合同》中约定：“本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交横山县仲裁委员会仲裁”。但横山区并没有设立仲裁委员会，属于约定不明。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定：“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效”，双方当事人并未达成补充协议，故约定仲裁协议无效，本案应由不动产所在地人民法院即横山区人民法院管辖。上诉人的上诉理由不能成立，原审裁定认定事实清楚，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 苏 慧代理审判员 王艳雷代理审判员 关丽媛二〇一八年八月二十八日书 记 员 康 勇 来源：马 克 数 据 网
摘要
横山县建新房地产开发有限公司与秦永飞房屋预售合同纠纷一案二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕08民辖终85号上诉人（原审被告）：横山县建新房地产开发有限公司，住所地横山县南大街。法定代表人：杨来贵，系该公司总经理。被上诉人（原审原告）：秦永飞，男，1984年11月07日出生，汉族，住榆林市榆阳区。委托诉讼代���人：秦美丽，女，1974年8月16日出生，汉族，住榆林市横山区横山镇。上诉人横山县建新房地产开发有限公司因与被上诉人秦永飞……