商品房预售合同纠纷 （2018）黔05民辖终100号
裁判要旨
本案中，虽然当事人双方在《商品房买卖合同》第二十八条约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决；协商、调解不成的，提交威宁县仲裁委员会仲裁”，但双方仲裁协议约定的“威宁县仲裁委员会”不存在，故根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效”之规定，该仲裁条款无效，且仲裁机构不是按行政区划层层设立，亦没有行政区划上的隶属关系，上诉人主张应由上级行政地区的仲裁委进行仲裁没有法律依据。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”之规定，应由被告住所地即威宁县人民法院管辖。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长 李华业 审 判 员 龙飞燕 审 判 员 宗慧娟 二〇一八年六月二十一日 法官助理 谢全芬 书 记 员 杨 维 关注公众号“马 克 数
摘要
威宁万佳房地产开发有限公司、金荣商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）黔05民辖终100号 上诉人（原审被告）：威宁万佳房地产开发有限公司，住所地：威宁县草海镇向阳路，统一社会信用代码：91520526560933036U。 法定代表人：王光杰。 被上诉人（原审原告）：金荣，男，1978年10月15日出生，彝族，住威宁县。 被上诉人（原审原告）：余红梅，女，彝族，1982年8月7日出生，住威宁县。 上诉人威宁……