租赁合同纠纷 （2018）陕06民终245号
裁判要旨
本案所涉租赁合同虽系高强以被告天成建筑公司名义与洛川县鸿福租赁部签订，但该租赁器材的实际使用人为被告高生福，故被告高生福应按合同内容履行权利、义务。2014年2月26日，洛川县鸿福租赁部告知高强债权转让之事实，故被告高生福应承担向原告龙首脚手架公司履行给付租赁费的义务，且根据合同约定，承租方逾期60天不交付租金的，出租方有权收回租赁物，每天按照应付租金的3‰支付违约金，故被告高生福应向原告支付2016年12月31日之前欠付的租赁费361796.11元、违约金50000元、归还架管15251m、十字扣4724个、接头1300个、转扣100个、丝杠702根，并承担以上未归还物资每天345.58元的租赁费（租赁费自2017年1月1日起算至被告完全归还租赁物或按照合同约定付清租赁物成本后终止）及违约金（该违约金不得过分高于造成的损失，故本院确定该违约金每天按照所欠租金的3‰计算至完全付清租金时止，但不得超出租赁费总额的30%）。被告天成建筑公司辩解原告诉讼主体不适格，于法无据，本院不予采纳；又辩解该租赁合同与其公司无法律关系，本院认为该辩解理由与事实相符，本院予以采纳。被告高生福辩解租赁费只欠
摘要
洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司与延安天成建筑工程有限公司、高生福租赁合同纠纷一案二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕06民终245号上诉人(原审原告)洛川县龙首脚手架搭设有限责任公司。住所地：延安市洛川县交口镇。法定代表人：张磊，该公司董事长。委托诉讼代理人：袁保林，该公司职工。委托诉讼代理人:刘延升，陕西博纳新律师事务所律师。被上诉人（原审被告）延安天成建筑工程有限公司。住所地：延安市宝塔区枣园路圣都花园*栋*座*层。法定代表人：郝志民，该公司总经理。委……