商品房销售合同纠纷 （2018）辽01民终4294号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩、举证的权利，被告单海臣、季振美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证权利的放弃。原、被告签订的《协议》约定以被告购房贷款为付款条件向原告返款，转款凭证亦载明该款为“返佣”款。原告零首付政策违反国家法律法规及相关政策，该套贷返佣款，属违法利益，不受法律保护，原告主张被告返还奖励款2万元的诉讼请求，无法律依据，本院不予支持。关于原告主张被告赔偿经济损失的问题，原告于举证期限内及庭审过程中未向本院提交明确证据证明该主张，故原告该项诉讼请求，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告沈阳远大房地产开发有限公司的诉讼请求。案件受理费316元，公告费800元，由原告沈阳远大房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，关于远大公司主张单海臣、季振美返还奖励款2万元应否给予支持的问题。根据远大公司与单海臣、季振美于2015年4月29日签订的《协议》约定来看，在远大公

上诉人沈阳远大房地产开发有限公司与被上诉人单海臣、季振美商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终4294号上诉人（原审原告）：沈阳远大房地产开发有限公司，住所地沈阳经济技术开发区十三号街20号。法定代表人：康宝华，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐忠孝，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：单海臣，男，1978年7月13日出生，汉族，住吉林省东辽县。被上诉人（原审被告）：季振美，女，1977年1月12日出生，汉族，住甘肃省……