房屋买卖合同纠纷 （2021）川15民终177号

该装修需要另行计算价格，应当通过鉴定来证明，一审法院应当向当事人释明。一审法院没有释明，因此程序违法。3.齐晓琴参与了房屋买卖全部过程，叶洪支付的大部分款项都转给了齐晓琴，所以齐晓琴应该承担连带支付责任。请求法庭依法支持上诉人的全部上诉请求。 王启明辩称，其和叶洪签订的是二手房买卖合同，以整套为单位买卖的。案涉房屋是其抵工程款所得，其是卖的3楼，4楼合同约定是送叶洪的，若叶洪不想要可以退还。卖房时叶洪的父亲、伯伯都来看了，当时一家人都很满意的。商品房不可能以2800元/平方米的价格出售。 齐晓琴辩称，其和王启明是朋友关系。因王启明欠其28万多元的货款，所以王启明将房屋出卖给叶洪，叶洪将部分房款支付给齐晓琴用于抵货款。所以其和本案是无关，不应该承担连带责任。 叶洪向一审法院起诉请求：1.请求法院依法认定叶洪与王启明签订的《房屋买卖合同》之4楼（即长宁县长宁镇温州商城三期D7栋4-3,4自配房屋）买卖合同无效；2.判令王启明返还叶洪购买该房屋（即长宁县长宁镇温州商城三期D7栋4楼4-3.4购房款223453元；3.判令王启明支付叶洪购房款223453元占用的资金利息（按银行同期贷款利率，从

该装修需要另行计算价格，应当通过鉴定来证明，一审法院应当向当事人释明。一审法院没有释明，因此程序违法。3.齐晓琴参与了房屋买卖全部过程，叶洪支付的大部分款项都转给了齐晓琴，所以齐晓琴应该承担连带支付责任。请求法庭依法支持上诉人的全部上诉请求。 王启明辩称，其和叶洪签订的是二手房买卖合同，以整套为单位买卖的。案涉房屋是其抵工程款所得，其是卖的3楼，4楼合同约定是送叶洪的，若叶洪不想要可以退还。卖房时叶洪的父亲、伯伯都来看了，当时一家人都很满意的。商品房不可能以2800元/平方米的价格出售。 齐晓琴辩称，其和王启明是朋友关系。因王启明欠其28万多元的货款，所以王启明将房屋出卖给叶洪，叶洪将部分房款

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川15民终177号 上诉人（原审原告）：叶洪，男，1997年7月7日出生，汉族，住四川省长宁县。 委托诉讼代理人：郑建华，北京京师（成都）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐贤杰，北京京师（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王启明，男，1986年11月20日出生，汉族，住四川省长宁县。 被上诉人（原审被告）：齐晓琴，女，1984……